El diputado local de Morena, César Guijosa, presentó en el Congreso de la Ciudad de México una iniciativa de ley para reformar la Ley de los Derechos de las Personas Jóvenes, con el objetivo de otorgar créditos de vivienda accesibles y sin intereses a jóvenes de entre 18 y 29 años. La propuesta busca garantizar el acceso a espacios dignos sin comprometer su calidad de vida.
En su intervención, Guijosa destacó que la inestabilidad económica y la falta de acceso a créditos hipotecarios son barreras que enfrentan los jóvenes para adquirir una vivienda. Según datos del INEGI, esta población se encuentra mayormente en empleos sin prestaciones que les permitan ahorrar para un enganche o cumplir con cuotas de compra o renta.
Además, subrayó el alto costo de la vivienda en la CDMX, donde el precio promedio por metro cuadrado alcanzó los 43 mil 325 pesos en el primer trimestre de 2024, un aumento anual del 6.4%. Este panorama dificulta aún más la posibilidad de acceso a una vivienda adecuada.
Detalles de la propuesta
La iniciativa busca reformar el artículo 86 de la Ley de los Derechos de las Personas Jóvenes, con el objetivo de que los créditos para vivienda:
- No tengan tasas de interés.
- Sean pagaderos en plazos extendidos.
- No comprometan más del 30% de los ingresos financieros de los solicitantes.
Asimismo, se propone que las viviendas estén en zonas con infraestructura adecuada, asegurando servicios esenciales como agua potable, electricidad, transporte público eficiente y espacios recreativos. También se priorizaría la cercanía a centros educativos o laborales, así como clínicas, mercados y áreas culturales, fomentando un desarrollo urbano sostenible.
Guijosa explicó que la iniciativa tiene como propósito evitar la expansión desmedida hacia áreas rurales o de conservación ecológica, privilegiando las zonas urbanas consolidadas. Esto contribuiría a garantizar viviendas dignas y adecuadas, sin sacrificar el bienestar educativo, profesional o de salud de los jóvenes.
La propuesta fue enviada a la Comisión de Juventud para su análisis y dictamen, con una solicitud para que la Comisión de Vivienda emita su opinión. De ser aprobada, esta reforma sería un paso importante para atender las necesidades de los jóvenes y su derecho a una vivienda digna en la Ciudad de México.
Esta iniciativa se suma a los esfuerzos por reducir las desigualdades sociales y garantizar mejores condiciones de vida para los jóvenes, un sector que representa el futuro económico y social del país.
