En una medida histórica para los derechohabientes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el director general del organismo, Octavio Romero Oropeza, anunció este 11 de noviembre el congelamiento del saldo y mensualidades de 2 millones de créditos hipotecarios, una acción que beneficiará a aquellos que adquirieron créditos antes de 2013 bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM). Esta noticia fue revelada durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, quien dio instrucciones directas para implementar esta medida.
Medida contra deudas “impagables”
Romero Oropeza explicó que este esquema de Veces Salarios Mínimos fue una fórmula en la que los montos de las deudas crecían anualmente, volviéndolas prácticamente impagables para los derechohabientes, quienes veían sus mensualidades incrementarse cada año. “Hay millones de familias afectadas por estos créditos que, aunque los pagaban puntualmente, solo veían subir su deuda. Son deudas impagables e injustas”, señaló el titular del Infonavit.
Para ejemplificar, Romero expuso que un crédito que inició con una mensualidad de 1,500 pesos en 2010, actualmente estaría rondando los 3,200 pesos, y se esperaba que, sin intervención, llegara a más de 8,600 pesos al final del periodo de pago. Con esta medida, el saldo y la mensualidad quedarán congelados en su nivel actual, lo cual evitará que las deudas sigan creciendo año con año.
¿A quiénes beneficiará el congelamiento?
La medida beneficiará a los derechohabientes con créditos bajo el esquema VSM otorgados antes de 2013. Romero Oropeza detalló que este congelamiento impactará a cerca de 2 millones de personas, de las cuales, medio millón recibirá beneficios adicionales de manera automática, tales como descuentos en el saldo, disminución en las tasas de interés, y reducción de la mensualidad.
Para el millón y medio de derechohabientes restantes, Infonavit ha solicitado que se acerquen a los centros de servicio del instituto para obtener orientación sobre cómo acceder a los beneficios adicionales disponibles. Estos detalles y beneficios estarán listos para consulta a partir de la próxima semana en la página web del Infonavit.
Romero Oropeza mencionó que esta medida fue implementada bajo la instrucción directa de la presidenta Claudia Sheinbaum, quien pidió resolver las deudas que, por el esquema de VSM, resultaban injustas para las familias mexicanas. Sheinbaum, en su intervención, expresó que este ajuste era “una acción de justicia social”, reiterando que el gobierno debe proteger a los ciudadanos de deudas que solo se vuelven más difíciles de pagar con el tiempo.
La presidenta destacó que se seguirá evaluando el impacto de los esquemas de crédito de Infonavit, sobre todo aquellos que afectan de forma negativa la estabilidad financiera de las familias.
Romero Oropeza adelantó que en las próximas semanas se presentarán nuevos beneficios para otros 2 millones de créditos que fueron otorgados entre 2014 y 2020, bajo un esquema que aún mantiene similitudes con el modelo VSM. Estos beneficiarios también podrán acogerse a beneficios en sus deudas en un futuro cercano, aunque el titular no especificó detalles adicionales.
Respuesta de los derechohabientes y especialistas
La medida fue recibida positivamente por los derechohabientes. Mariana López, una de las beneficiarias de esta medida, comentó que “es un alivio saber que ya no subirá mi mensualidad. Cada año pensaba en cómo iba a hacer frente a esos aumentos”. Otros derechohabientes, como Roberto Sánchez, quien también tiene un crédito en Veces Salarios Mínimos desde 2011, comentó que esta decisión “llega en un buen momento, cuando la economía familiar está muy presionada”.
Especialistas en vivienda y economía también han respaldado la medida, aunque advierten que el Infonavit debe revisar de manera constante sus modelos de crédito para evitar que este tipo de situaciones se repitan. Ernesto Ríos, analista de políticas de vivienda, mencionó que “el problema de los créditos en Veces Salarios Mínimos ha sido una carga para millones de familias, y aunque este congelamiento es un buen paso, el Infonavit necesita seguir evolucionando en sus esquemas de crédito”.
¿Qué sigue para los derechohabientes?
Para aquellos que no recibirán beneficios automáticos, el Infonavit los ha invitado a acercarse a sus oficinas y centros de atención. El propio Octavio Romero enfatizó que “este es solo el primer paso. Queremos que todos los derechohabientes tengan acceso a soluciones para sus créditos”. La página web del Infonavit también tendrá una sección específica donde los beneficiarios podrán consultar los detalles de esta nueva medida y el procedimiento para solicitar ayuda adicional si lo requieren.
Con esta acción, el Infonavit responde a una problemática que afectaba a millones de familias que, pese a sus esfuerzos por cumplir con sus pagos, se veían atrapadas en una deuda creciente. La instrucción de la presidenta Sheinbaum marca un precedente en la política de vivienda en México, priorizando el bienestar de los derechohabientes y brindándoles una estabilidad financiera que les permita planear a futuro sin el temor de incrementos desproporcionados en sus pagos.
A partir de la próxima semana, los derechohabientes podrán consultar los beneficios adicionales en la página del Infonavit, así como recibir orientación en los centros de servicio.
