Si estás pensando en adquirir tu propia casa o departamento, es fundamental conocer los requisitos para solicitar un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). En este sentido, una de las preguntas más comunes es: ¿cuánto tiempo necesitas haber trabajado para ser elegible para un crédito Infonavit?
Según el Infonavit, el tiempo mínimo que debes haber laborado y cotizando es de seis meses. Este requisito es el primer paso para acceder a un crédito, pero cumplir con este tiempo no garantiza la aprobación del crédito, ya que existen otros factores que también juegan un papel crucial.
Uno de los elementos más importantes a considerar es el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, que corresponde al dinero que has ahorrado a lo largo de tu vida laboral. A mayor saldo, mayor será el monto que puedes solicitar. Además, si eres mujer, puedes obtener un bono adicional de 20 puntos, lo que facilita el cumplimiento del puntaje necesario para acceder al crédito.
Proceso de Precalificación
La precalificación es el proceso mediante el cual tanto el trabajador como la empresa son evaluados para determinar si cumplen con los requisitos de crédito y el monto que el Infonavit puede prestar. Entre los factores que se consideran están:
- Bimestres de cotización continua: Mínimo de seis meses de cotización continua.
- Salario diario integrado: Influye en tu capacidad de pago y en el monto del crédito.
- Saldo en la Subcuenta de Vivienda: A mayor saldo, mayor monto disponible.
- Edad: La edad afecta la cantidad que se puede prestar y la duración del crédito.
Ahora, los factores de la empresa también son esenciales:
- Comportamiento de pago: La empresa debe estar al día con las aportaciones al Infonavit.
- Estabilidad laboral: Un empleo estable es clave.
- Tipo de trabajador: Los empleados permanentes tienen mejores condiciones que los temporales.
Opciones de Créditos Hipotecarios
Infonavit ofrece diversas opciones de financiamiento adaptadas a las necesidades de los trabajadores, entre ellas:
- Crédito Infonavit tradicional
- Cofinavit
- Infonavit Total
- ConstruYO Reparaciones Menores
- Apoyo Infonavit
¿Cómo Comprar una Casa con Infonavit en 2024?
Si cumples con los requisitos mínimos, el primer paso es verificar tus puntos y el monto de crédito disponible a través del portal Mi Cuenta Infonavit. El proceso incluye:
- Acceso a Mi Cuenta Infonavit: Ingresa con tu Número de Seguridad Social (NSS).
- Selecciona “Quiero un crédito”: Dirígete a esta opción dentro de tu cuenta.
- Precalificación y puntos: Verifica si cumples con los puntos necesarios.
- Elige el financiamiento: Selecciona el tipo de crédito que mejor se ajuste a tus necesidades.
- Autoriza la consulta de tu historial crediticio: Esto puede aumentar el monto del crédito disponible.
- Monto aprobado: Si cumples con los requisitos, el sistema te mostrará el monto aprobado y la deducción mensual de tu nómina.
Adquirir una vivienda con Infonavit es una gran oportunidad, pero es fundamental conocer los requisitos y seguir los pasos adecuados para hacer este sueño una realidad.
